铜仁市首笔“带押过户”个人再交易住房贷款在建行正式落地

      3月29日，在铜仁建行工作人员的陪同下，市民张姐在不动产登记中心顺利办结二手房“带押过户”手续，将房子过户到买方名下，这标志着铜仁市首笔“带押过户”个人再交易住房贷款在建行正式落地，填补了全市“带押过户”业务的空白，为二手房市场的交易提供了更方便快捷的模式。
      办​完“带押过户”手续的张姐十分开心，她说：“不用提前预约还清借款，不用提前解押，房子就能顺利过户了。”
      按照传统模式，有抵押贷款的房产办理转移过户，需要卖方先结清贷款，解除抵押后再办理产权转移和新的抵押权登记。需要双方在银行和不动产中心来回跑。“带押过户”则解决了抵押人在二手房交易过程中还款难、周期长、流程复杂等难题，为买卖双方节约大幅时间成本、交易成本，保障了交易资金的安全，为二手房市场注入了活力，为房地产经济复苏增加了力量。
      针对传统二手房交易模式痛难点，根据铜仁市七部门联合下发关于“带押过户”试点工作文件要求，建行铜仁分行立即行动，一方面积极走访当地政府主管部门，寻求政策支持，另一方面实地走访当地中介机构，传导市政府“带押过户”试点工作政策，了解市场需求。同时积极探索“带押过户”新模式，联系上级行在业务办理和技术支撑等方面不断优化，率先推出“带押过户”个人再交易住房贷款业务。
     “带押过户”新政策真的太便利了，从过户到结清贷款收到余款，仅花了两天时间，真正体现了‘建行速度’。”张姐激动地说道。
       急客户之所急，解客户之所盼，高效的服务效率不仅赢得了客户的认可和赞美，也让银行金融服务更便捷、更暖心，真正把便民利民实事办到群众心坎上，用实际行动践行新金融服务，让百姓安居更有幸福感获得感。（供稿人：邓雨萌）