铜仁分局积极助力规范商品房预售资金监管工作

       为进一步规范商品房预售资金监管工作，保障房地产项目竣工交付，维护购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，铜仁银保监分局联合铜仁市住建局、人行铜仁中心支行通过“四加强”推动商品房预售资金监管工作逐步规范。一是加强沟通协作，多方联动发力。联合下发《关于印发铜仁市中心城区商品房预售资金监管制度落实情况督导方案的通知》《关于开展铜仁市中心城区商品房预售资金监管银行库比选工作的公告》等文件，形成良好的联动工作机制，各部门根据自己的工作职责，共同维护预售监管资金的规范性。二是加强调研督导，深化监管政策。组成联合督导组，对铜仁主城区银行机构预售资金监管制度落实情况通过座谈和调阅资料等方式进行督导。指出银行机构存在的问题，并对《住建部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号）政策进行宣讲，要求各银行机构认真贯彻落实到位。三是加强督促整改，集中约谈银行。针对前期调研督导发现的问题，由联合督导组成员对相关银行进行集中约谈。会议要求各监管银行要提高政治站位，充分认识商品房预售资金监管制度对防范商品房交易风险重要性，切实做好问题整改落实工作，积极配合监管部门做好商品房预售资金监管工作，共同促进铜仁房地产市场平稳健康发展。四是加强综合分析，公开招标确定监管银行。根据联合下发的比选公告要求，组成比选委员会，对参选银行的比选资料认真审核，通过比选方式确立第一轮商品房预售资金监管服务银行，建立市中心城区商品房预售资金监管银行库。经过招标，共有9家银行成功入选，并在市住建局官网进行公示。（供稿人：何芳芳）